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Descriptif Technique: Base & variantes
 .

 

 


Etude de sols :

Fondations :
Béton armé de 45 à 60 cm de large suivant le modèle plan-pied ou étage. La profondeur varie suivant le résultat de l’étude de sol et de l’étude béton armé si nécessaire suivant la nature du terrain.

Vide sanitaire :
Hauteur moyenne 60 cm, en agglos creux d’épaisseur 20 cm pour les maisons en murs porteurs de 20 cm . d’épaisseur 27 cm pour les maisons en monomur.

Plancher / rez de chaussée :
Plancher de Limoux avec poutrelle céramique et béton armé.
Hourdis céramique ou polystyrene forte épaisseur type KALIPLAN.
Arase étanche avec mortier hydrofuge.
Hauteur totale de la fondation dessus de plancher 80 cm environ

Plancher / étage :
avec poutrelles béton armé et hourdis creux (système EMS) de K p1 ou techniquement équivalent

Murs :
En agglos creux d’épaisseur 20 cm norme NF (B.40)

Variante : MURBRIC ou OPTIBRIC
Terre cuite épaisseur 20 cm. La résistance élevée de 120 tonnes par brique offre une grande sécurité de conception.

Variante : brique MONOMUR
de 30 à 37,5 cm d'épaisseur type BIOMUR porotherm ou MONOMUR Joint Mince Gelis.

Ossature :
Béton armé incorporé dans des accessoires spéciaux ou coulé en pleine masse (poutres, linteaux, raidisseurs, angles, chaînages) suivant zone parasismique.
 

 


 

   

 


Charpente :

En combles perdues et plafond plat, Fermettes bois posées à entraxe de 60 cm. Tuiles grandes ondes (aspect tuile canal) en terre cuite de teinte vieillies. Un rang de génoises. Faîtage à sec avec closoirs ventilés.

Variante :
charpente traditionnelle bois massif, poutres rondes ou rectangulaires suivant portée et choix. Sous rampants avec charpente en bois massifs traditionnels apparents. 2 rangs de génoises.

Menuiseries extérieures :
En PVC, double vitrage (4-16-4) faible émissivité et gaz argon , label Acotherm.

Variante En bois exotique. Porte d'entrée isolante avec serrure trois points. Volets bois ép 32 mm, emboîture haute, scellés avec résine chimique. Grille de défense pour les châssis scellés en tableau.

Variante avec bloc COMPOBAIE contemporain blanc, linteau cintré, et encadrement massif en béton armé teinté blanc et imposte cintrée.

Menuiseries intérieures :
Blocs-portes "post-formés" panneaux droits ou "chapeau de gendarme. Poignées de style en fer patiné.

Variante : Possibilité de portes de style en bois massif.
 

 


 

 


Doublage / Isolation / Cloisons / Plafonds :

Toutes nos constructions font l’objet d’un bilan Thermique .
Ainsi en fonction de l’orientation et de la situation de la maison (zone thermique) , les Isolants thermiques certifiés seront adaptés. Doublage des murs périphériques par complexe isolant 80+10 ou 100 +13 ( polystyrène et plaque de plâtre ) suivant étude thermique et situation de la maison.(TH38) ou, (TH 32 )

Variante pour le doublage des murs :
laine de verre 75 mm ou 85 mm sur ossature métallique (système OPTIMA ISOVER) , ou traditionnel : laine de verre 75 mm GR + briques terre cuite traditionnelle + plâtre traditionnel .

Cloisons :
Cloisons alvéolaires épaisseur : 5cm

Variantes :
Cloisons phonique 72 mm type placostil avec laine minérale isolante.
Ou :
briques en terre cuite traditionnelle plâtrées 2 faces en traditionnel.
Plafond en plaques de plâtre (BA 13), fixées sur ossature métallique suspendues à la charpente.
Isolations par laine minérale soufflée ou déroulée d’ épaisseur : 240 mm à 300 mm.

A noter :
Avec une finition Brique-Platre, possibilité de finition avec un platre à l'ancienne.

Plomberie / Sanitaire :
Réseau eau chaude et froide en tuyaux P.E.R gainés posés sous le carrelage depuis un robinet d'arrêt intérieur et détendeur de pression. Appareils sanitaires suivant choix dans notre show room .
Quantitatif sanitaire variable suivant superficie et si étage.
 

 

 


Electricité :
Réseau électrique encastré selon normes NF 15-100 , Consuel en vigueur et Label Vivrélec si chauffage électrique.

Chauffage :
Conformité règlementation thermique 2005

Chauffage électrique :
Par convecteurs ou radians ou sol basse température avec infracable. Climatisation réversible suivant étude. Toutes nos maisons font l'objet d'une étude thermique par un bureau agrée.

Chauffage gaz : ( Nouvelle offre  Dolce-vita )
ESSENTIEL : Radiateurs avec chaudière haut rendement et ballon tampon pour eau chaude sanitaires.
SENSATIONS : sol chauffant basse température partie jour. Sèche serviette ou radiateur chaleur douce.
PERFORMANCE : sol chauffant, chaleur douce.
PREMIUM : avec chaudière à condensation.

Installation par monteur agrée gaz de France.

Chauffage fioul :
Chaudière au sol avec conduit .
Radiateurs fonte-alu ou par sol basse température avec circulation d'eau.

 

 



 

Label Vivrelec

 


 

 

Carrelage :
Posé sur mortier traditionnel à base de chaux. En grès cérame émaillé sur toute la surface habitable y compris dans les placards et avec les plinthes assorties. Faïences dans les salles de bain selon choix et variante et gamme de maison. Nombreux modèles dans notre hall d'expo.
 

 

 

 

 

 

 


Enduit :
Projeté écrasé ou grésé ou gratté, ou frotassé suivant choix de finition. Encadrement gratté autour des ouvertures possibilité de couleur ton pierre avec surépaisseur . Teinte au choix sur nuancier à voir dans notre hall d'exposition.

Garage :
Fondations et construction idem habitation.
Charpente traditionnelle.
Dalle béton armé sur hérisson de cailloux.

Terrasse :
Dalle béton armé sur hérisson de cailloux.
Carrelage grès cérame ingélif et non dérapant.

Auvent :
Charpente traditionnelle posée sur poutres bois rondes ou cintre béton suivant descriptif, lambris en sous face.

Normes parasismiques :
Tout ouvrage construit dans les zones 1A & 2B sera réalisé selon les règles P-S M89/92.

 

 

SIEGE SOCIAL & BUREAU DE VENTE : - 2 bureau - Parc des Baumes  - 13160 Châteaurenard - Tél : 04.90.94.53.56 - Fax : 04.90.94.64.94 - MAIL